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卖场扩张与撤离同样艰难

2019-10-13 06:13:45来源:励志吧0次阅读

  卖场扩张与撤离同样艰难

  2011 年已经过半,在空前严厉的楼市调控大背景下,伴随着日益激烈的市场竞争,家居卖场发生了怎样的变化?它们的日子好过吗?可以看到:一些卖场无力支撑,黯然退出市场;还有一些家居卖场继续高举扩张大旗,迅速跑马圈地,不禁让人感慨 一半海水,一半火焰 。

  适者生存是亘古不变的法则,特别是在上半年市场整体低迷的大环境下,家居卖场的经营多少显得有些吃力,即使走在扩张之路上,也难免遭遇 意外 :居然之家撤掉了杭州凤起路店、欧亚达拒降租 被停业 洋超市 的境遇更显尴尬,家得宝退出北京市场、乐华梅兰大郊亭店歇业。同时,经销商饱受租金上涨、成本上升、业绩下滑等多重因素困扰,艰难度日。

  现象一:传统卖场或闭店整顿或黯然退场

  今年上半年,家居市场的 寒冷 有目共睹。近日,开业仅8 个月的居然之家杭州凤起路店撤店引起了业界的广泛关注。作为家居大鳄,居然之家此举自然掀起了轩然大波。 大腕 都关店了,其他的卖场会好过吗?欧亚达家居卖场虽未主动撤店,但却遭遇了 被停业 。前不久,欧亚达家居芜湖店的商户采取了 停业罢工 的方式要求卖场方面减少租金。市场不景气,卖场收了经销商昂贵的租金后便可高枕无忧,安稳度日。但饱受各种成本上涨之苦的经销商却沦为最终的受害者。欧亚达近年来扩张迅速,但并非所有的店都开得红火。对于那些客流量稀少的店面,是否应该在租金上采取区别对待呢?如果卖场方面一意孤行,商户奋起反抗,结果只能是两败俱伤。

  现象二: 洋超市 水土不服退出市场

  今年初,位于北京西四环中路的家得宝家居建材连锁超市停业关闭,所有员工遣散。继去年家得宝分钟寺店关闭后,今年西四环店再次关闭,这是家得宝在北京的最后一家门店,至此,家得宝全面退出北京市场。而对于其退出中国市场的猜测,家得宝方面则予以否认。目前,家得宝在中国市场的12 家门店已经陆续关闭了5 家,对于其未来的发展不得不让人产生怀疑。

  现象三:品牌经销商或撤店或停业重装

  市场不好,日子不好过。 相信是很多家居品牌经销商上半年以来最深的感触。不久前,笔者了解到,即使是京城知名的家居卖场,同样客流稀少,看上去很萧条。

  经销商表示,近几年,卖场租金水涨船高,整体销售却持续下滑,开店数量与销售额增长不成正比。很多经销商都在努力尝试改变现状,选择停业装修。一位经销商不无感慨地说道: 与其惨淡经营,不如采取 旧店换新颜 ,或许能刺激顾客的新鲜感和购买欲望。 相比重新装修,经销商撤店之举更显无奈。

  租金上涨、生意冷清 市场销售的疲软导致许多商户被迫撤店。目前,上海一些家居卖场里已有多家商户撤店。楼市萧条、家装市场不景气、原材料价格不断上涨,以及人力、运输、租金成本的上升,让经销商苦不堪言。不少中小企业流动资金跟不上,无奈撤店。与此同时,还有一些企业出于自身发展考虑,选择自建独立店。无论是那种原因,撤店都是一种无奈的选择。

  现象四:家居卖场逆势扩张 加速布局

  尽管楼市调控、市场饱和、竞争激烈,但家居卖场扩张的步伐却丝毫没有减慢。3 月5 日,京城最古老卖场城外诚家居广场对外宣称:今年,卖场规模将在原有营业面积基础上,再扩大5 万平方米中式古典家具的新展区,至年底,营业面积将达30万平方米。

  继5 月份在云南开店后,6 月15 日,红星美凯龙二七项目奠基仪式在德润 黄金海岸工地举行。此次开工建设的新店址,将采用红星美凯龙第八代商场最新理念。其6 万平方米的占地面积、建设规模近30 万平方米的巨无霸体量,逾20 亿元的总投资额,将成为郑州乃至中原首屈一指的旗舰级家居航母。

  居然之家在2010 年新增12 家门店,市场低迷的2011 年目标则是新增门店14 家。近几年,扩张迅猛的欧亚达家居,其远景目标是 三年内坐三望二,五年内向行业第一发起冲击 ,以每年10 余家卖场的速度在全国扩展。

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