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选好物业安居乐业四要点帮您选到好物业

2019-09-19 04:15:26来源:励志吧0次阅读

选好物业安居乐业 四要点帮您选到好物业 提及“物业”,人们大多会想到“保安、保洁”,准确地说,物业应该被称为“物业服务”。在日常生活中,不难看到“业主拒交物业费,物业和业主发生冲突”等事件的发生,不少业主对于小区的物业服务更是颇有微词。正是源于对这些问题的关注,越来越多购房者在买房的时候,把物业服务纳入了重要考虑的方向。但是买房者与房地产开发商、销售者信息获取不对等,居于弱势地位,对于选择物业公司更是雾里看花。 选好物业 安居乐业 物业其实可以被称为“管家”,要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理的井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。好的物业在项目的建设之初就参与其中,了解项目的建筑规划、管道铺设等等,最终实现“一对一”专属管家服务,从交房开始,第一时间接洽业主,一对一验房,一对一解析并解决业主的疑惑和问题。 但大部分人不会把物业管理和房产的增值联系起来,总觉得物业管理是物业管理公司的责任,房产增值要看当初选房的眼光。但其实好的物业可以让房子既保值又增值,实际上管理的效益也很明显地体现在房子的价值上,经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命,帮助它保值增值。买房是一种投资,物业服务更是长期的投资。 另外,也并不是价钱贵的物业服务质量就一定好,高档小区的物业就一定让人放心,它们之间并不是绝对性的。而一个真正好的物业,往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。只有这些日常生活的点点滴滴细节都处理好了,才能够真正让我们有个安居乐业的好环境。 那么如何知道一个物业公司服务的好坏呢,小编建议从以下几点加以考量: 1、选择名牌物业 随着物业管理公司的越来越规范化,高端化,成熟化,一些名牌物业应运而生。这些名牌物业经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有的名牌物业为了给业主提供绝对优质的服务,甚至启用军事化管理。虽然名牌物业的物业费比正常物业公司贵,但是物有所值。 2、注意小区物业公司的物业标准 属于几级资质的物业,级别越高,他的物业服务就会越好。 3、到物业公司所管辖的小区实地考察 考察保安的形象和巡查的频次,保洁服务情况以及隐蔽区域的清洁程度,服务中心客服人员提供咨询、服务的态度,小区内单元门、门禁等公共设施设备的完好率。细心的购房者这样考察一番的话,就可以对物业的服务水平有个大体的了解判断。还可以采访一下这个公司所管辖小区的业主对它的评价,这是非常关键的。如果是刚成立的物业公司,或者是没有途径询问到这个物业公司的管理历史,那就要看一下这个物业公司的人员配备,比如说它的保洁数量、保安数量、工作人员素质,一般有酒店服务背景的物业公司管理体制比较好,服务意识强,服务态度好,信誉高,人才专业度高,这样的物业公司更能为业主提供优质的服务。 4、选择特色的物业公司 物业公司的特色是指独特的企业文化,有的物业管理公司通过多年经验积累,慢慢形成了自己一套独特的处理问题的方法。也逐步形成了自己的品牌特点。拥有良好企业文化的物业管理公司在运作上一般是非常规范的,在为业主提供优良服务的同时还在不断的完善自己,是真正优秀的物业管理公司。 物业管理已经成为我们生活中的一部分,买房者一定不能忽视物业的重要性,只有完美的物业服务,才会有温暖和谐的家。滨涯村旧城改造项目开工海口将再添3000韩大法院驳回金光石遗孀申请合理怀疑女方涉案工行详解大象转身姜建清亲自启动融e购主管春雨医生牵手华为Mate8中国航天首次面向全球征集空间站实验项目
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